(자연드림파크 대규모 복합 국가사업 계획단지 인근) 급매 경북청도 950평 기존주택도있음 - 경북 청도군 매전면 | 발품탑 전원주택 매물정보

▶주소: 경북청도군 매전면 상평리 *******

*부동산종류: 대지1필지, 전지2필지, 대지에기존주택있음(전체수리필요), 계획관리지역

*면적: 대지 1필지 136평, 전지2필지 814평 (480평+334평) 총 950 (청도군에서 진입로 도로확장공사를 위한 지적조사로 향후34평 정도는 줄어들수 있는점 참고- 현재 마을주민들 동의를 받고 있으며 통과되면 호재가 될수 있음)

기존주택 연면적 44평(주택31평,창고13평), 97년준공빨간벽돌집으로 전체수리 및 리모델링 필요

(토지 저렴하게 매수하면서 주택은 덤으로 가져가신다고 생각하면 편할것 같습니다. 연식은 오래 되었지만 골조튼튼한 예쁜 벽돌집 입니다. 목조건축물 전혀 아닙니다)

*금액:  평당23만 1600원으로 개인사정상 전체 2억2천만원 급매매 반값 매물 

(계획관리지역 청도 평당 토지시세 네이버부동산에서 검색하면 금방 알수 있음)

* 특징

감나무, 배나무,대추나무, 앵두나무등 농가소득 창출가능 (농사 지으면서 인접촌집보유 원하시는 분께 강추)

은퇴후 조용한 전원생활및 세컨하우스, 주말농장, 과수원 활용

기존주택은 전체수리후 독채팬션, 농어촌민박업, 수익형 단기임대주택등 고려가능(인허가 확인 별도)

계획관리지역의 용도변경 가능성으로 넓은부지를 이용한 다양한 사업구상 가능( 3500억규모 9만평 대지의 청도 자연드림파크 완공후 향후 사업효과 및 지가상승은 당연한 기대- 검색하면 국가사업내용 구체적으로 나옴, 버티면 이기는 게임인데 개인사정상 못버티고 떠나려 합니다ㅠ, 매수자분 횡재하시길 기원드립니다. )

농지연금 활용으로 노후혜택 고려가능 (농업경영체 등록 및 면적충족), 요건충족후 매년 공익직불금 수령가능

*부동산 설명:

남서향 입지숲속내 위치해 사생활보호, 조용하고 경치좋음, 도로개설로 차량진입용이

(청도군에서 지적조사후 진입로 확장 도로공사 시행을 위한 주민들 동의를 받고 있는중)

국유지인 계곡(도랑)을 끼고 있음 (수로공사 )

청도 운문사, 소싸움 경기장, 프로방스, 레일바이크등 주요관광지 차로 15분 내외

청도 자연드림파크랜드 대규모 복합 일반산업단지 사업조성지역 인근(엄청난호재, 대규모 국가 복합사업으로 향후 매전면은 천지개벽 될수도 있음)

대구,경산, 경주, 부산, 울산, 경남,  등 주요지역 접근성 용이

주변 타 필지 묘가 몇 기 있으나 풍수지리상 명당

* 요즘 얼어붙은 시골 부동산 경기가 오히려 기회가 될수 있다고 말씀 드리고 싶네요

*문의 연락처: 010 8406 5790(소유자)

현재 상주인 별도 거주