밀양 부북면 4개의 건물 ㅣ 퓨전한옥 전원주택 매매 - 경남 밀양시 부북면 | 발품탑 전원주택 매물정보

[구분 상세 내용 구분 상세 내용]

1.매물명:  밀양 부북면 용지리 퓨전한옥 매매가 6억 원 (평당 약 187만 원)

2.대지면적 : (약 369평)

3.건물구조 철근콘크리트 ＋ 전통 퓨전한옥 건축/연면적 185㎡ (약 56평)

-사용승인일 2002년 3월 11일 구성내역 방 5개 / 욕실 4개 (본채, 토담별채 등)

-건축물 구조 및 규모 핵심 특징 및 활용 방안

-본채 철근콘크리트 ＋ 기와지붕(외관 한옥 스타일)

-실내 전체를 고급 히노끼(편백나무)로 마감하여 피톤치드 효과 및 고급스러운 

분위기연출

- 방 3개, 욕실 2개, 넓은 거실과 주방을 갖추어 메인 주거 공간으로 완벽함

- 튼튼한 철골콘크리트 골조에 전통 기와지붕을 올려 내구성과 미관을 동시에 충족

▶토담별채 전통 토담 구조

 - 방 1개, 욕실 1개로 구성된 독립된 주거 및 손님맞이 공간

 - 전통 군불 아궁이 시설이 완비되어 있어 어르신 요양 및 힐링 체험에 최적

 - 실내 역시 편백나무로 마감하여 건강과 안락함을 더함

▶육각정 정자형 별채 ? 기름보일러 및 시스템창호가 설치된 다목적 휴식 공간

 - 독립된 다과, 명상, 서재 용도로 활용 가능하며 

(※ 단, 현재 바닥난방 파손으로 수리 필요)

▶창고 및 기타 단독 창고 건물 ? 지붕 위 태양광 발전 시스템이 설치되어 있어

 -전원주택의 고질적인 냉난방비/전기요금 부담을 대폭 절감

4. 입지 조건 및 교통 인프라 브리핑

 - 우수한 광역 접근성 및 정주 여건

밀양시청 인접: 차량으로 약 7분 거리에 위치하여 관공서, 대형마트, 

병원 등 밀양 시내의 풍부한 도심 인프라를 편리하게 공유 가능

-광역 교통망: 밀양 IC까지 차량 약 10여 분 소요로 부산, 대구, 창원 등 주요 

경남권 도시로의 이동이 매우 용이함

-주거 환경: 번잡한 도심을 벗어나 아늑하고 조용한 전원생활을 누리면서도, 

고립되지 않은 도심 인근 생활권을 동시에 확보한 최적의 입지

5. 건물 세부 구성 및 특장점 분석

 ( 고객 브리핑 핵심 포인트 ) 

-전통과 현대의 조화: 콘크리트의 견고함과 한옥의 아름다움, 편백나무의 건강함이 공존

-풍부한 공간 활용: 본채 외에 토담별채, 팔각정 등이 있어 대가족 거주나 세컨드하우스, 

 펜션 운영 등으로 다채롭게 활용 가능

-경제적 유지관리: 태양광 설치로 관리비 절감 효과 우수??

유투브 영상 : https://youtu.be/FkW4A4iNwcU

블로그 : https://blog.naver.com/ysland21