부용리 계획관리 소형대지!토목·주차박스 완료, 두물머리IC 양수역이용권 - 경기 양평군 양서면 | 발품탑 전원주택 매물정보

“토목·주차박스 완료, 두물머리IC·양수역 이용권 전원주택지”

양평 양서면 부용리에서

부담 적은 소형 전원주택지를 찾으시는 분께 추천드리는

계획관리지역 대지 매물입니다.

토목과 주차박스 공사가 이미 완료된 토지로,

건축 준비 과정에서 시간과 비용을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.

두물머리IC, 양수역 이용권으로

서울 접근성과 양수리 생활권을 함께 고려할 수 있는 위치입니다.

????급다운 매매가 : 2억원 ↓↓이하 협의 가능

기존 호가는 더 높았으나,

현재 사정상 급매 성격으로 가격 조정 여지가 있는 매물입니다.

마음에 드신다면 추가 조정협의도 최선을 다해 노력해보겠습니다.

유튜브·사진만으로 판단 금물!

百聞不如一見

토지는 꼭 현장에서 위치감과 주변 분위기를 직접 확인하시길 권합니다.

■ 이런 분께 추천드립니다

? 양서면 소형 전원주택지를 찾는 분

? 두물머리IC·양수역 이용권 토지를 원하는 분

? 토목 부담을 줄인 대지를 찾는 분

? 주차박스 완료된 실속형 토지를 찾는 분

? 서울 출퇴근 또는 세컨하우스 부지를 검토하는 분

? 계획관리지역 소형 대지를 찾는 분

■ 기본정보

♣ 소재지 : 경기도 양평군 양서면 부용리

♣ 면적 : 총 330㎡, 약 100평

♣ 대지 : 약 272㎡, 약 82.28평

♣ 도로지분 : 약 58㎡, 약 17.54평

♣ 용도지역 : 계획관리지역

♣ 지목 : 대지

♣ 현재용도 : 전원주택지

♣ 진입도로 : 있음

? 계획관리지역 소형 대지

? 토목공사 및 대지 전용 완료

? 전용비 납부 완료

? 2대 가능 주차박스 완료

? 맨 앞 라인 토지로 단지 내 막힘 적은 위치

? 단지 내 상수도 연결 가능

? 두물머리IC 이용권

? 양수역 차량 약 5분 거리

? 서울 출퇴근 및 세컨하우스 부지로 검토 가능

? 추가 가격 조정 여지 있는 급매 성격 토지

■ 현장 느낌

아주 넓은 대형 토지는 아니지만,

부담 적은 소형 전원주택이나 세컨하우스 부지로는

충분히 검토해볼 만한 크기입니다.

특히 토목과 주차박스가 이미 되어 있다는 점은

매수자 입장에서 큰 장점입니다.

나대지를 매수한 뒤

토목, 주차, 진입, 전용비 등으로 고민하는 경우가 많은데,

이 토지는 기본 준비가 상당 부분 되어 있어

건축 계획을 세우는 데 비교적 수월해 보입니다.

■ 위치 장점

두물머리IC와 양수역 이용권이라는 점도 눈여겨볼 부분입니다.

양평 전원주택지를 보면서도

서울 접근성, 양수리 생활권, 대중교통 연계성을 함께 보시는 분이라면

관심 가져볼 만한 위치입니다.

완전히 깊은 산속 토지보다는

교통과 생활권을 함께 고려하는 분께 잘 맞을 수 있습니다.

■ 참고사항

건축 가능 규모, 배치, 상수도 연결, 오수처리, 진입로, 도로지분 등은

계약 전 반드시 현장 및 관할 행정 확인이 필요합니다.

또한 소형 대지는 면적이 크지 않은 만큼

주택 배치, 주차 동선, 마당 활용 계획을 꼼꼼히 검토하셔야 합니다.

다만 계획관리지역, 대지, 토목·주차박스 완료,

두물머리IC·양수역 이용권, 가격 조정 가능성을 함께 고려하면

충분히 장점 있는 소형 전원주택지입니다.

☎ 문의

010-9332-0033

좋은 인연! 좋은 결과!

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