수능리 태양마을 단층 전원주택｜토지 252평, 착한가격 4.5억 - 경기 양평군 서종면 | 발품탑 전원주택 매물정보

???? 양평 서종면 수능리 태양마을 단층 전원주택 매매

“토지 252평, 계획관리지역, 착한 가격 4억5천만원”

양평 서종면 수능리 태양마을에 위치한

단층 전원주택 매물 소개드립니다.

이번 매물은 토지 약 252평 규모에

건물 약 41.63평의 단층 주택으로,

교통 접근성과 넓은 마당 활용도를 함께 고려하시는 분께

검토해볼 만한 전원주택입니다.

무엇보다 매매가가 4억5천만원으로,

서종면 전원주택 시장에서 가격 경쟁력이 있는 편입니다.

???? 매매가 : 4억5천만원

좋은 가격으로 판단되지만,

마음에 드신다면 다소간 가격 협의도

최선을 다해 노력해보겠습니다.

???? 종점물건번호 : V-0063

? 교통 접근성 좋은 위치의 전원주택을 찾는 분

? 넓은 마당과 외부공간 활용을 원하는 분

? 계획관리지역 주택을 찾는 분

? 실거주 또는 세컨하우스를 검토하는 분

? 차량, 장비, 취미공간 등 다용도 활용 가능성을 보는 분

? 가격 부담을 낮춘 서종면 전원주택을 찾는 분

■ 기본정보

♣ 위치 : 양평군 서종면 수능리 태양마을

♣ 토지 : 833.25㎡, 약 252평

♣ 구성 : 대지 약 230평 + 도로지분 약 22평

♣ 건물 : 137.63㎡, 약 41.63평

♣ 구조 : 단층 조적조 주택

♣ 용도지역 : 계획관리지역

♣ 방향 : 남서향

♣ 방/욕실 : 방3 / 2

♣ 주차 : 4대 가능

♣ 난방 : 심야전기

♣ 사용승인 : 2009.12.08

♣ 입주 : 2026년 8월 하순 이후 가능

? 서종면 수능리 태양마을 위치

? 토지 약 252평의 넉넉한 규모

? 단층 전원주택

? 계획관리지역

? 교통 및 도로 접근성 양호

? 넓은 마당과 외부공간 활용 가능

? 주차 4대 가능

? 매매가 4억5천만원의 가격 경쟁력

■ 현장 느낌

현장은 교통과 도로 접근성이 비교적 좋은 위치입니다.

넓은 토지와 마당 공간이 있어

전원생활은 물론 차량 주차, 외부 작업공간, 정원, 텃밭 등

다양한 활용을 생각해볼 수 있는 집입니다.

단층 구조라 생활 동선이 비교적 편하고,

실거주뿐 아니라 세컨하우스나 다용도 활용 목적의 전원주택으로도

검토해볼 만합니다.

수능리 태양마을은 서종면 안에서도

생활 접근성과 전원 분위기를 함께 고려할 수 있는 위치라

가격을 중시하는 실속형 매수자분께 관심 가져볼 만합니다.

■ 현재 상태 및 참고사항

현재 세입자가 거주 중이며,

2026년 8월 말 만기 퇴거 예정입니다.

차량 및 중장비 사용 관계로

외부 관리 상태가 다소 산만해 보일 수 있는 점은

미리 참고 부탁드립니다.

주택 내부 답사는

사전 양해와 약속 후 가능합니다.

현장 여건에 따라 일부 정리나 보완이 필요할 수 있으나,

서종면 수능리 위치, 토지 면적, 계획관리지역,

그리고 4억5천만원이라는 가격을 함께 고려하면

충분히 장점 있는 매물입니다.

유튜브·사진만으로 판단 금물!

百聞不如一見

가능하면 꼭 현장 확인 후 결정하시길 권합니다.

☎ 문의

010-9332-0033

좋은 인연! 좋은 결과!

문호리 종점부동산

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